Servizi Tilo Lux: Gestione Ville e Appartamenti di Lusso

Tilo Lux offre servizi personalizzati per la gestione di ville e appartamenti: gestione completa, concierge, pricing dinamico, home staging, manutenzioni e compliance normativa. Aumenta redditività e valore del tuo immobile.

Visibilità e Marketing

  • Home staging professionale – Prepariamo l’immobile con un allestimento studiato per esaltarne lo stile e il potenziale.

  • Shooting fotografico d’eccellenza – Foto e video professionali per raccontare la proprietà al meglio.

  • Annunci ottimizzati e multilingue – Schede dettagliate, tradotte e ottimizzate per il target internazionale.

  • Presenza sui canali leader di prenotazione – Pubblicazione e gestione su portali selezionati per massima esposizione.

Accoglienza e Assistenza

  • Benvenuto personalizzato – Ricezione ospiti con spiegazioni dettagliate e consegna chiavi.

  • Supporto 24/7 – Assistenza costante durante tutto il soggiorno.

  • Check-out accurato – Controllo finale dell’immobile per garantirne lo stato ottimale.

  • Opzione self check-in – Per massima flessibilità e comodità.

Manutenzione e Cura dell’Immobile

  • Allestimento iniziale – Supporto nella preparazione dell’immobile per il mercato.

  • Monitoraggio costante – Controlli periodici e intervento immediato in caso di necessità.

  • Report trasparenti – Aggiornamenti regolari sullo stato della proprietà e sulle manutenzioni.

Gestione prenotazioni

  • Risposte rapide e professionali – Comunicazioni tempestive per convertire ogni richiesta in prenotazione.

  • Calendari sempre sincronizzati – Aggiornamento automatico su tutte le piattaforme per evitare overbooking.

  • Verifica e gestione degli incassi – Controllo dei pagamenti prima dell’arrivo e gestione di transazioni sicure.

Pulizia e Biancheria

  • Pulizie professionali post-soggiorno – Igienizzazione completa a ogni check-out.

  • Gestione biancheria e kit di cortesia – Fornitura e lavaggio di tessili di qualità alberghiera.

  • Pulizie straordinarie – Interventi extra su richiesta o programmati.

Gestione Amministrativa

  • Pratiche e adempimenti normativi – Registrazioni, imposta di soggiorno e conformità alle leggi locali.

  • Comunicazioni obbligatorie – Invio dati ospiti al portale della Polizia di Stato.

  • Copertura assicurativa – Protezione per danni e responsabilità civile.

Come funziona: Un processo collaudato, risultati concreti

Con Tilo Lux, ogni fase della gestione è studiata per ottimizzare i rendimenti e semplificare la vita del proprietario. Il nostro metodo, affinato negli anni, garantisce un’esperienza senza stress e performance costanti.

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Valutazione e strategia

Analizziamo il potenziale della tua proprietà, definendo il posizionamento ideale e la strategia di marketing più efficace.

2

Set-up professionale

Prepariamo l’immobile con home staging, shooting fotografico e contenuti di alta qualità.

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Pubblicazione e pricing dinamico

Creiamo annunci ottimizzati e impostiamo tariffe flessibili in base a stagionalità, domanda e trend di mercato.

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Gestione e ottimizzazione continua

Seguiamo ogni aspetto: prenotazioni, assistenza ospiti, pulizie, manutenzioni e analisi delle performance con report trasparenti.

Perché scegliere Tilo rispetto alle altre agenzie?

Con Tilo, non ci sono spese iniziali né costi fissi: il nostro compenso dipende esclusivamente dai risultati che otteniamo per il tuo immobile. Guadagniamo solo se tu guadagni, garantendo così un impegno costante e una collaborazione trasparente, in cui il tuo successo diventa anche il nostro.

Contatti

Via XX Settembre 7/3, Genova, Italia
Gestione Affitti Brevi Genova

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